長野県栄村の空き家バンクに、豊栄白鳥にある一戸建てが新着として案内されています。掲載元の説明文には「自分の畑がある、暮らしを整える古民家」とあり、間取りは5DK、価格は300万円です。
5DKという部屋数と98.53平方メートルの建物
建物面積は98.53平方メートル、間取りは5DKです。5部屋にダイニングキッチンが付く構成なので、部屋数だけを見ると家族での暮らしはもちろん、一室を来客用や趣味の部屋に回すという使い方も考えられます。ただし築年は1983年と、40年ほど前の建物です。間取りの記載だけでは各部屋の広さまでは分からないので、そこは窓口で確認したいところです。
275.02平方メートルの土地と「畑がある」という説明
土地面積は275.02平方メートルで、坪に換算するとおよそ83坪です。掲載元の説明文にある「自分の畑がある」という一文が示す通り、建物の外にも一定の広さが確保されている計算になります。栄村は豪雪地帯として知られる地域なので、冬場は除雪用具の置き場や雪の逃し場も必要になってきます。畑として使うにしても、そうした季節ごとの使い方を含めて考える余地がある広さです。
300万円という価格で確認しておきたいこと
価格は300万円です。この金額は現時点でのものなので、今後変わる可能性がある点は念頭に置いておくとよいでしょう。また、購入価格とは別に諸費用がかかる場合があります。築1983年という建物年数を踏まえると、購入後にどの程度の改修が必要になるかは物件によって差が大きい部分でもあります。掲載元の説明文からは「暮らしを整える」という言葉が読み取れますが、これが具体的にどの程度の手入れを指すのかまでは書かれていません。
この物件で分かっていないこと
各部屋の広さや建物の設備、畑の具体的な場所や広さについては、掲載元の説明文だけでは分かりません。5DKという部屋数の内訳や、畑として使える範囲がどこまでかは、窓口に確認しておくと具体的なイメージがつかみやすくなりそうです。
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