長野県栄村の空き家バンクに、価格30万円という数字が目を引く物件が新着として案内されています。所在地は栄村大字豊栄白鳥。5LDKという部屋数の多さと、建物が1951年築という古さが、この物件を語るうえでのポイントになりそうです。
築1951年、5LDKという部屋数の意味
築年は1951年と記載されています。70年以上前の建物ということになり、間取りは5LDK。部屋数が多い分、家族での暮らしはもちろん、趣味の部屋や来客用の部屋など、使い道を広げて考えられる余地があります。ただし建物面積は80.60平方メートルなので、5部屋に配分すると一室ずつはコンパクトになる計算です。古い建物なので、傷み具合や改修が必要かどうかは掲載元の説明文だけでは分かりません。
371.42平方メートルの土地の広さ
土地面積は371.42平方メートル、坪数にするとおよそ112坪です。建物が80平方メートルほどなので、庭や畑、駐車スペースに回せる余白は十分にありそうです。栄村は豪雪地帯として知られる地域なので、冬場は除雪した雪の置き場や、除雪道具・薪などを置くスペースが必要になる場面も考えられます。そう考えると、この土地の広さは単なる余白ではなく、雪国ならではの使い道が見込める広さとも言えそうです。
30万円という価格について
価格は30万円です。ただしこの価格は今後変わる可能性がありますし、購入時には別途費用がかかる場合もあります。金額だけを見て判断せず、間取りや面積とあわせて総合的に検討したいところです。
これから確認したいこと
掲載元の説明文には所在地以外の詳しい特徴が記載されていません。日当たりや眺望、建物の傷み具合といった点は、この記事の情報からは分からないため、気になる方は窓口で確認するとよさそうです。
掲載内容は情報提供時点のものであり、価格・在庫状況は変動する場合があります。物件の詳細・現況は必ず各自治体の空き家バンク窓口でご確認ください。
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