長野県上田市中之条にある一戸建てが、空き家バンクに新着として案内されています。価格は300万円、建物は1975年築です。掲載元の説明には「現状にてのお引渡しになります」「室内、残存物有」とあり、この一文が今回いちばん目を引くところです。
「現状引渡し」と「残存物有」が意味すること
掲載元の説明をそのまま読むと、この物件は今ある状態のまま引き渡され、室内には残存物があるとされています。つまり家具や荷物が残っている可能性がある、ということです。どんなものがどれくらい残っているか、撤去が必要な場合に誰が担うのかは、この説明文だけでは分かりません。契約に進む前に、残存物の扱いを窓口で確認しておきたいポイントです。
82.78平方メートルの建物、170.15平方メートルの土地
建物面積は82.78平方メートル、土地は170.15平方メートル。土地は約51坪で、建物が土地の半分ほどを占める計算です。間取りの記載が無いため部屋数は分かりませんが、建物の広さから、家族で暮らす規模の住宅だったことがうかがえます。庭や駐車スペースとして使える余白は、建物の分を引いた残り、というイメージで見ておくとよさそうです。
1975年築という年数
築年は1975年で、現時点で50年ほど前に建てられた建物です。年数が古い建物は、購入後に修繕や設備の更新が必要になる場合があります。この物件が具体的にどの程度手を入れる必要があるかは、掲載元の説明文からは判断できません。
上田市という土地柄
上田市は、真田氏にゆかりのある上田城で知られる土地です。城下町としての歴史を持つ地域で、そうした背景に関心がある方には土地選びの一つの視点になるかもしれません。中之条がその中でどのような立地にあるかは、地図や現地の情報と合わせて確認するとよさそうです。
価格は300万円ですが、今後変更される可能性もあります。最新の価格や残存物の詳細は、掲載元の窓口に確認してみてください。
掲載内容は情報提供時点のものであり、価格・在庫状況は変動する場合があります。物件の詳細・現況は必ず各自治体の空き家バンク窓口でご確認ください。
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