長野県信濃町の空き家バンクに、古間地区の一戸建てが新着として案内されています。木造平家建てで価格は230万円。掲載元の説明文には「眺望良好」という一言が添えられていて、この物件を紹介したいと思ったのはまずそこです。
235.31平方メートルの土地と平屋という形
土地は235.31平方メートルで、坪数にするとおよそ71坪です。建物面積は79.57平方メートルで、間取りは4DK。平屋なので4部屋とダイニングキッチンがワンフロアに収まっている計算です。階段の上り下りがない暮らしを考えている方には、間取りの取り方として選択肢のひとつになるかもしれません。土地と建物の面積を比べると、庭や駐車スペースに使える余地も残りそうです。
眺望良好という掲載元の記載
「眺望良好」は掲載元の説明文にある言葉で、実際にどんな景色が見えるかは書かれていません。信濃町は野尻湖や黒姫山など高原の自然で知られる土地なので、そうした方角が見えるのか、それとも別の景色なのかは、写真や窓口での確認が必要なところです。
築年1977年という数字
築年は1977年と記載されています。半世紀近くが経つ建物なので、購入を検討する場合は各設備の状態を含めて確認する項目が多くなりそうです。とくに下水マスは敷地内に備わっているものの「工事要す」と注記があり、そのまま使える状態ではない点は押さえておきたいところです。
価格230万円について
価格は230万円です。土地・建物ともに面積があり、下水関連の工事が別途必要になる可能性がある点を踏まえて、総額としてどのくらいかかるかを窓口で確認しながら検討するとよさそうです。
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